
12月22日
荔湾山姆会员商店将正式开业
该店地处广佛交界处
广州工控集团旗下广州国际智能科技园
是广州第三家山姆会员店
也是广州首家、全国鲜见的一线江景山姆店
项目如何高效“炼成”?
背后的“工控力量”在此揭秘
作为广州市政府重点招商项目和“攻城拔寨”重点工程,荔湾山姆会员店项目自2023年4月签约入驻广州国际智能科技园以来,在相关政府单位及广州工控集团、沃尔玛两家世界500强企业的协同下高效推进。其间,广州工控集团凭借高质量的产业载体建设与运营服务,接连攻克了地质、天气、交通、配套等多重难关,项目实现提前三个月开业,推动区域经济能级提升。
破解施工难题
提前三个月开业
山姆项目签约入驻广州国际智能科技园10日后即动工,提前40天完成主体封顶,历时两年八个月,较原计划提前三个月开业,这充分彰显了项目投资建设方广州工控科技产业发展集团有限公司(现更名广州工控建设发展有限公司,以下简称“工控建发”)的速度与担当。

很难想象,这个灰白相间的“方盒子”项目基坑深达15米,地下室有三层,配套1600个机动停车位以满足市民便捷出行需求。基坑建设尤为重要,为此,需要挖出约30万方土方。然而由于园区毗邻珠江水系,内地质条件复杂,粉细砂层厚度大,渗透性强;基坑外南侧紧靠水道,地下水丰富,且施工时期雨季漫长,土方开挖期间,极易因潮汐动水影响出现安全风险。
面对重重困难,工控建发项目团队将党建工作与项目建设深度融合,组建攻坚小组,提出“勤量测、明地质、早封闭”方针,协同参建单位查阅文献、咨询专家、与团队多番研讨论证,结合开挖情况优化工艺,全力提升施工工效,降低作业风险。最终通过“水陆联运”在两个半月内高效完成土方外运,2024年11月底顺利冲出“正负0” 。
此后,项目进度条加速刷新,通过“挂图作战”“网格化管理”,仅用两个半月完成主体结构封顶,提前20天完成二次结构及机电安装,为山姆会员商店顺利进场装修创造条件,充分展现了国资国企在重大项目建设中的组织优势与执行效率。
优化出行体验
6条新路+新公交车站保畅通
攻克了地下工程的难题,地面交通体验成为下一个关键点。为畅通购物“最后一公里”,广州工控集团协同荔湾区政府及相关部门,精准对接山姆会员店开业后的交通增量需求,系统推进周边环境升级。

近期,园区内部道路扩建及周边道路建设高效完成,除对花地大道西侧原有辅路进行改造,增加一车道外,还新增修建一条花地大道东侧辅道,新增两条车道直达荔湾山姆会员店。同时,扩建园区原有观海路、观汇路,新建观汇一街、观汇路北延路等,共新建、改造6条道路。

目前,花地大道东侧辅路已于11月2日试运行。同时,集团还协同广州一汽公司增设“沙尾桥站”及多条公交线路,推动地图平台实时更新公交信息。
可以预见,区域通行条件将显著改善,为山姆会员商店稳定运营及园区高质量运营筑牢“硬联通”基础,更大幅提升市民购物与周边居民出行体验。
强化绿色主题
打造生态优美“美荔门户”
荔湾山姆会员商店所在的广州国际智能科技园原为老广钢开发区,建有石灰厂等旧厂房及仓库等,经过广州工控集团精心盘活、改造,积极引进先进低碳技术和绿色产业,已经打造成为风景优美、“生产生活生态”一体化的科技主题创新园区,获“广州市荔湾区碳达峰碳中和试点”授牌。
作为园区有机组成部分,山姆会员商店项目的建设亦秉持绿色低碳理念。工控建发严守绿色建筑标准,以屋面光伏发电、雨水回收、绿色建材与智能能源管理为核心,通过节能、降噪、节水、节材、优环境与低碳运营,助力荔湾山姆成为广州首家“绿建二星”及LEED金级认证山姆会员商店。该项目碳排放强度较原节能设计标准降低90%以上,相当于每平方米每年减少二氧化碳排放41公斤,约为种植410棵树所产生的碳汇效果。

此外,园区同步开展门户品质提升工程,联动珠江滨江景观,融合岭南文化元素,保持30%以上绿化覆盖率,共塑生态优美、出行便捷、体验舒适的“美荔门户”新形象。
荔湾山姆会员商店开业之际,广州工控集团将在园区举办“蓝桥悦醍商业街项目”开街活动,赋能构建“山姆购物+多元生活”生态。

未来,广州工控集团将持续强化园区运营,进一步集聚高端餐饮、国际零售等业态,显著提升土地价值与商业能级,为广州建设国际消费中心城市、实现“老城市新活力”持续贡献力量。
到店指引
🕛开业时间:12月22日
📍地址:荔湾区观海路1号
🚌公共交通:公交19路观海路站;桂12路/525路/广275路沙尾桥站;
🚗自驾导航:山姆会员商店(广州荔湾店)

来源:广州荔湾发布网上配资开户
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